意媒：米蘭新球場(chǎng)將貸款10至12億歐元，美國(guó)銀行成為主要融資方

體育播報(bào)10月3日宣 據(jù)意大利財(cái)經(jīng)媒體《24小時(shí)太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，米蘭和國(guó)米兩家俱樂(lè)部已經(jīng)開始為新球場(chǎng)項(xiàng)目尋找貸款。

本周米蘭市議會(huì)投票通過(guò)，同意把圣西羅球場(chǎng)及周邊地區(qū)出售給米蘭和國(guó)米，并由兩家俱樂(lè)部建造新球場(chǎng)，而圣西羅球場(chǎng)將拆除大部分，只留一小部分未來(lái)作為博物館?！?4小時(shí)太陽(yáng)報(bào)》表示，這標(biāo)志著新球場(chǎng)項(xiàng)目完成了非常重要的一步，接下來(lái)兩家俱樂(lè)部將進(jìn)入具體實(shí)施階段，并需要著手解決建造新球場(chǎng)的資金問(wèn)題。這需要在11月10日前完成，以免文物保護(hù)部門到時(shí)候?qū)⑹ノ髁_球場(chǎng)第二層看臺(tái)認(rèn)定為文物并禁止拆除。

整個(gè)新球場(chǎng)項(xiàng)目的總成本預(yù)計(jì)在13億至15億歐元，而米蘭和國(guó)米兩家俱樂(lè)部計(jì)劃貸款融資10至12億歐元，其余資金由俱樂(lè)部自身承擔(dān)?！?4小時(shí)太陽(yáng)報(bào)》表示，現(xiàn)在潛在的融資機(jī)構(gòu)和銀行已經(jīng)開始接觸談判，其中以來(lái)自美國(guó)的金融機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)，參與競(jìng)爭(zhēng)的銀行包括高盛、摩根大通、美銀美林等。此外，日本的三菱UFJ金融集團(tuán)、意大利的BancoBpm銀行也考慮參與這個(gè)項(xiàng)目。

不排除這些銀行和機(jī)構(gòu)對(duì)新球場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合信貸，而預(yù)計(jì)正式開工建造要在2027年下半年。在談妥所有大筆貸款融資之前，米蘭雙雄也可能進(jìn)行一些額度較小的貸款，先推動(dòng)新球場(chǎng)項(xiàng)目的開始。

這次貸款融資會(huì)采取傳統(tǒng)的球場(chǎng)設(shè)施融資模式，包括股權(quán)和債務(wù)，并成立一家由米蘭和國(guó)米各持股50%的合資公司進(jìn)行操作。美國(guó)銀行歷來(lái)是歐洲大型球場(chǎng)建造和翻新工程的主要融資方，2019年摩根大通和美國(guó)銀行就曾為皇馬的伯納烏球場(chǎng)改造工程提供了約5.75億歐元貸款。

米蘭新球場(chǎng)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上將是可持續(xù)的，只要成本得到有效控制，那么新球場(chǎng)建成后的收入足以償還債務(wù)?！?4小時(shí)太陽(yáng)報(bào)》預(yù)計(jì)，新球場(chǎng)投入使用后，預(yù)計(jì)每家俱樂(lè)部每年可以從新球場(chǎng)獲得約1.6億歐元收入，包括季票、球票、包廂、贊助、餐飲、停車場(chǎng)、博物館、商店等收入。

此外，新球場(chǎng)項(xiàng)目開始后，米蘭和國(guó)米兩家俱樂(lè)部的價(jià)值也將進(jìn)一步提高，這對(duì)紅鳥集團(tuán)和橡樹集團(tuán)都是好消息，他們希望在短期內(nèi)提高俱樂(lè)部的資產(chǎn)價(jià)值，而新球場(chǎng)的商業(yè)計(jì)劃也將吸引很多潛在買家。